拆迁细则与方案

根据京建拆〔2006〕1045号（此文件在未废止前）第6编制拆迁补偿安置实施细则和方案6.0.1建设单位根据拆迁入户摸底调查和入户评估情况，按照国家和本市房屋拆迁有关法规政策规定，编制拆迁补偿安置方案。住宅房屋拆迁补偿安置方案包括分户方案和项目汇总方案。分户方案内容包括被拆迁人人口情况（包括常住人口、户籍人口及结构等）、被拆除房屋及其附属物的状况（包括产权归属、房屋使用性质、面积等）、补偿安置方式、评估补偿款（包括区位补偿价、重置成新价）、补助费预算、安置方向等内容。拆迁人应当按照上述内容制作项目汇总方案。6.0.2建设单位编制拆迁补偿安置方案前，应当就项目拆迁补偿安置具体方式和标准等事宜制定实施细则，并报区县建委（房管局）备案。（此文件在未废止前）。请问：1、编制的拆迁补偿安置实施细则和方案有何区别？2、编制拆迁补偿安置实施细则和方案有何依据有何标准?3、项目拆迁补偿安置实施细则为何要报区县建委（房管局）备案？4、项目拆迁补偿安置实施细则在报区县建委（房管局）备案之前，为何没有报区县建委审核的程序？2018.12.24 收起