您好，请问：1、内销商品房预售契约和外销商品房预售契约与现在的现房/预售合同是不是一个性质的呢？2、之前的签订的预售契约还需再签订现房或预售合同才能证明房子是我的吗？3、之前的预售契约的性质是不是和认购书一样呢？
您好，请问：1、内销商品房预售契约和外销商品房预售契约与现在的现房/预售合同是不是一个性质的呢？2、之前的签订的预售契约还需再签订现房或预售合同才能证明房子是我的吗？3、之前的预售契约的性质是不是和认购书一样呢？
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