外国人在京购房相关问题

我想请问一下，我是外国人，在北京工作，有工作签证和正常住房公积金。我在北京买期房，是否只能买有外销证的楼盘？如果是，我如何查询有外销证的楼盘有哪些？相关流程和规定我在哪里可以查到？是否可以买任意二手房？首付贷款比例等要求是否与公民一样？购买和售出时，是否有相比中国公民以外的，新增的税费？多谢。