流程及主要事项:一、签订买卖合同1、双方签订买卖合同,内容包括但不限于交易标的物、房屋面积、价款、交付日期、违约责任等。2、买卖双方应确认合同内容、签字盖章,并双方各执一份。二、交付价款1、买方应按照约定的价款,在合同约定的日期内,将价款存入指定账户。2、卖方应在收到价款后,在约定的日期内,将房屋的所有权证书移交给买方。三、办理交易手续1、买卖双方应办理房屋交易手续,如买卖双方均为自然人,应办理不 展开
流程及主要事项:一、签订买卖合同1、双方签订买卖合同,内容包括但不限于交易标的物、房屋面积、价款、交付日期、违约责任等。2、买卖双方应确认合同内容、签字盖章,并双方各执一份。二、交付价款1、买方应按照约定的价款,在合同约定的日期内,将价款存入指定账户。2、卖方应在收到价款后,在约定的日期内,将房屋的所有权证书移交给买方。三、办理交易手续1、买卖双方应办理房屋交易手续,如买卖双方均为自然人,应办理不动产权证书变更手续;如果买卖双方中有法人或其他组织,则应办理不动产权证书变更和国税、地税登记及抵押登记等手续。2、双方应共同携带身份证件及相关证件,到房管部门或其他有关部门办理交易手续。3、双方应在签订买卖合同后,在约定的时间内,办理相关手续,并缴纳相关费用。四、结清费用双方应根据约定,按时结清相关费用,如买卖双方均为自然人,应缴纳不动产登记费、印花税等;如果买卖双方中有法人或其他组织,则应缴纳国税、地税等费用。五、交接房屋1、双方应在约定的时间内,将房屋交接给买方,并确认房屋状况无误,签订交接确认书。2、买方应在收到房屋后,按约定的时间支付剩余价款,并将房屋的所有权证书移交给卖方。3、双方应及时办理房屋交接手续,并缴纳相关费用。 收起