请问房屋转让合同是怎样的?求一份合同范本

农村房子无效买卖合同怎么办 1、对于无效农村房屋买卖合同未实际履行,尤其是房屋尚未交付的,可以判决出卖人向买受人返还所收取的房款。 2、对于无效农村房屋买卖合同已经履行,双方当事人是否返还可达成一致意见的,法院可以尊重双方的意思选择。 3、对于无效农村房屋买卖合同已经履行,双方当事人对合同确认无效后的处理无法达成协议,法院可判决确认买卖合同无效,但是驳回出卖人要求返还房屋的诉讼请求。如果买受人反诉出卖人赔偿合同无效所造成的损失时,法院可依据双方过错程度,支持相应的反诉请求。 4、无效房屋买卖合同所涉及的农村房屋征地拆迁的处理。现实征地拆迁中政府及相关用地部门或单位一般只认可农村房屋的出卖人为征地拆迁的对象,并且也只认可按出卖人的身份及家庭成员的情况给予其补偿安置待遇。此时的纷争或者诉讼不再是无效合同房屋返还的问题,而是补偿安置利益的归属及其分配的争议问题。 收起

转让合同双方：甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于：甲方同意将其所有的房屋（以下简称“本房屋”）转让给乙方，乙方同意受让甲方的本房屋，双方本着平等互利的原则，就本房屋的转让达成如下协议：一、转让的房屋1、房屋的位置：2、房屋的面积：3、房屋的类型：二、转让价款甲方同意将本房屋转让给乙方，乙方同意支付转让价款，具体价款如下：转让价款：三、费用承担1、甲方承担：2、乙方承担：四、转让程序1、甲方向乙方出具本房屋的产权证明文件；2、乙方向甲方支付转让价款；3、乙方向有关部门办理产权转移手续；4、双方签署本合同；5、双方确认本房屋的转让完成。五、违约责任1、甲方未能按照本合同的约定按时向乙方出具本房屋的产权证明文件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失；2、乙方未能按照本合同的约定按时支付转让价款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。六、争议的解决本合同在履行过程中发生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效；2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期： 收起