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二手房交易中的五个方面 一、签定金合同 在这个环节,买方要完成两个主要工作: 1、产权调查 产权调查的重要性就不用多说了,谁也不想重蹈演员方子哥的覆辙,陷入产权纠纷。 购房者要核实房主是不是卖家、房屋是否被抵押、房屋是否被执法部门冻结查封、是否有一房多卖这几类情形。 2、个人征信调查 个人征信调查关系到办理贷款是否顺利,个人征信可以去央行征信中心在线查询,也可以去银行柜台咨询。 确定房屋产权不存在 展开
2023-03-22 20:41
来自北京市
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买二手房注意事项 1、选择可靠的中介 买二手房,不是所有人都对这个方面有很深入的了解,往往需要寻求中介的帮助。中介的选择也十分重要,最好选择认识且可靠的中介,并且查询中介机构是否具备两证,也就是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。 2、房子地理位置 在买房时,对于房屋周边的环境,地理位置、交通等等都需要进行考虑。最好选择周边环境好,且基本设备具备的小区,并且要考虑交通便捷 展开
买卖需要注意以下几点:1、查看房屋信息:确认房屋的建筑年代、房屋结构、产权形式、面积大小、房屋状况等信息;2、查看交易合同:确认房屋的买卖双方的真实身份,以及买卖双方的权利义务等;3、查看产权证:确认房屋的产权形式,以及房屋所有权人的真实身份;4、查看地税证明:确认房屋的税费情况,以及政府对房屋的监管措施;5、查看房屋鉴定报告:确认房屋的使用年限、结构状况、安全措施等;6、查看房屋抵押情况:确认房 展开
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