广州奥园城市广场买房房产证什么时候能拿到手,二手房交易流程?

一、购房流程： 1、签订购房合同：买卖双方签订购房合同，确定双方的权利义务。 2、缴纳首付款：买方需要缴纳首付款，一般为总价的30%，支付给卖方或者物业公司。 3、办理个人所得税：买方需要按照当地规定办理个人所得税，一般为总价的3%。 4、办理契税：买方需要按照当地规定办理契税，一般为总价的1%，支付给税务部门。 5、办理交易登记：买方需要携带购房合同、个人所得税凭证、契税凭证等资料到当地房产交易中心办理交易登记，办理完成后可以领取房产证。二、二手房交易流程： 1、签订买卖合同：买卖双方签订买卖合同，确定双方的权利义务。 2、缴纳购房款：买方需要缴纳购房款，一般为总价的30%，支付给卖方。 3、办理个人所得税：买方需要按照当地规定办理个人所得税，一般为总价的3%。 4、办理交易登记：买方需要携带购房合同、个人所得税凭证等资料到当地房产交易中心办理交易登记，办理完成后可以领取房产证。 收起