深圳福雅园买房房产证什么时候能拿到手,二手房交易流程?

1. 买房前，请务必先进行房屋检查，确认房屋完好无损，以免发生纠纷；2. 买家和卖家签订房屋买卖合同，并缴纳购房首付款；3. 卖家向买家出具房屋产权证书，买家可在收到房屋产权证书后，在不超过30日内，向房产局办理房产证；4. 买家向房产局提交房屋产权证书和其他相关材料，依法缴纳房产税；5. 房产局受理完成后，发放房产证，买家可以拿到手。