2019年广州限购房有什么政策?

2019广州的限购政策关键要点如下:限购:1.本地户籍居民限购2套2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套4.从化、增城仍不限购5.境外机构和个人购房按照现行政策限贷:1.无房无贷(过)者:首付最低3成2.无房有贷款记录者:普通住房首付最低4成,非普通住房首付最低7成3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成4.首套未还清者:首付最低7成5.有房购买非普通商品房:首付最低7成此次广州限购升级的关键要点如下:1.成年单身(含离异)限购1套2.外地户籍需5年纳税或社保证明3.无房无贷款记录:首付最低3成4.无房有贷款记录:首付最低4成5.有房无贷款记录/首套房贷还清:首付最低5成6.首套未还清:首付最低7成 收起

2019广州买房限购政策规定:(一)广州户口买房广州户口居民限购2套房。但广州户口单身(包括离异)人士每人限购1套房。(二)非广州户口买房非广州户口居民家庭(非个人)连续缴满5年个税或社保的,限购1套房。(三)增城、从化地区半限购1、广州户口买房广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购,但在取得不动产证之日起满2年,方可转让或办理析产手续。注意:在从化、增城区拥有住房,不影响其在9区住房限购政策的执行。2、非广州户口买房非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买(含受赠)1套住房。注意:在从化、增城区拥有住房,不影响其在9区住房限购政策的执行。(四)境外机构和个人购房境外机构和个人购房,按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。 收起

政策1、对于首次购房者，按照全市统一标准，实行一套房限购政策：首次购房者持有有效居住证、本市户口或税收居民身份证明，符合条件的，可购买一套住房；其中，城市居民可购买一套面积不超过90平方米的住房；农村居民可购买一套面积不超过60平方米的住房。2、对于第二次及以上购房者，按照全市统一标准，实行一套房限购政策：第二次及以上购房者持有有效居住证、本市户口或税收居民身份证明，符合条件的，可购买一套住房；其中，城市居民可购买一套面积不超过140平方米的住房；农村居民可购买一套面积不超过90平方米的住房。3、对于非首次购房者，按照全市统一标准，实行一套房限购政策：非首次购房者持有有效居住证、本市户口或税收居民身份证明，符合条件的，可购买一套住房；其中，城市居民可购买一套面积不超过140平方米的住房；农村居民可购买一套面积不超过90平方米的住房。 收起