容积率的计算公式

容积率是建筑行业的专用名词,也可以理解为建筑面的毛密度,容积率的计算公式是:容积率=地上的总建筑面积大小÷可建设用地面积的大小,容积率的大小是会影响到建筑用地大小的,并且也会影响到日常居住的舒适度,所以在购买房屋时,也要将容积率纳入重点的考察范围。不同类别的住宅容积率的大小范围也是不同的,常见的有以下三种情况:1、容积率小于0.3一般容积率低于0.3的房子,都是比较高档的独栋别墅,居住环境和舒适度都是很优秀的。2、容积率0.8~1.2容积率在这个范围内,一般是多层的建筑,或者是有夹杂着联排别墅的,就多层建筑而言,这个容积率的环境是非常不错的,如果夹杂了联排别墅,则居住环境就比较一般。3、容积率1.5~2.0这个范围内的房屋大多都是小高层和多层建筑,居住舒适度属于中等水平。 收起