广州买房须知的流程和手续有哪些?

您好,买房的相关流程需要相对于所购买的房屋基本信息做一个全面的了解,待明确之后选择付款的方式,比如全款付款还是按揭付款,与开发商签订购房合同,等银行的审批办理房屋抵押贷款,最后等待开发商的交房。如果是通过全款买房的话,再交付完房款之后就等待开发商的交房即可,省略掉了银行贷款审批的步骤。 在买房的过程当中,最为关键的几道流程,首先就是对于房屋信息的一个全面了解,对于房屋的结构,还有具体的楼层位置,我们在居住的过程当中,周边的配套设施是否完善,除此以外,在确认房源之后要明确自己的经济能力,对于房款的付款方式也要多做考虑是通过按揭还是贷款,使用公积金还是商业贷款等等。同时在与开发商签订购房合同的过程当中也要针对于一些可能出现的问题做详细的约定。希望能帮到您。 收起

流程及手续：一、签订购房合同1. 向房屋所有者或其代理人出具买方的购房意向书，双方协商达成购房意向；2. 由买卖双方签订购房合同，合同内容包括购房价款、交付时间、购房人身份等；3. 由买卖双方共同签署房屋交易登记申请书；二、办理购房手续1. 买方提交购房手续申请材料，包括购房合同、买方身份证明、购房资金证明等；2. 办理购房税收手续，包括营业税、个人所得税、增值税等；3. 根据购房合同的交付时间，买方向房屋所有者支付购房价款；4. 办理房屋交易登记手续，由房管部门核实购房合同，完成房屋交易登记；三、领取房屋交易证书1. 办理完房屋交易登记后，买方可以向房管部门申请领取房屋交易证书；2. 凭借房屋交易证书，买方可以向房屋所有者提出申请，由房屋所有者出具房屋产权证；3. 买方可以在政府部门办理房屋登记手续，完成房屋的注册登记，此时买方可以正式拥有房屋产权。 收起