惠州中洲天御花园买房房产证什么时候能拿到手,房子出租注意事项有哪些?

一、购房时需注意：1、购房时需要确认房屋的产权，以及有无抵押等情况；2、购房时要求开发商提供有效的房屋交易合同；3、购房时要求开发商提供房屋验收合格证明；4、购房时要求开发商提供房屋证明文件；二、买房产证什么时候能拿到手一般情况下，买房产证可以在购房交易结束后，在规定的时间内拿到手。一般情况下，买房产证可以在购房交易结束后，在30至60天内，可以拿到手。三、房子出租注意事项有哪些1、出租人应当向租赁人出示有效的房屋产权证明文件；2、出租人应当向租赁人出示有效的租赁合同，并明确租赁期限、租金、押金等内容；3、出租人应当向租赁人出示有效的房屋检验报告，以确保房屋的安全；4、出租人应当在租赁期限内保证房屋的安全，并负责房屋的维修和保养；5、出租人应当在租赁期限结束后，及时向租赁人退还押金；6、出租人应当确保租赁人的合法权益，不得以任何形式违反法律法规，侵犯租赁人的合法权益。 收起