回迁房和经济适用房都什么房子,有什么区别?

回迁房的概念源于拆迁,这是特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别。经济适用住房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,具有经济性和适用性的特点。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。