请问买房须知的18个常识是啥子哟?

买房须知的18个常识如下,希望能帮到你: 一、开发商是谁不重要,只要户型好、价格低一定就是好房子? 解析:户型好、价格低,并不能说是好房,房子是由多种因素组成。比如:地段、质量、环境等,好的房地产开发商,必然有好的理念、团队以及物管服务,小区经得起时间的检验,可以得到业主的口碑传颂的。 二、买房只看到某个楼盘的一个亮点,而不去综合的考虑其它因素? 解析:只看地理位置,不管户型、环境、物管服务以及生活成本,好比买一件衣服,只管款式,而不管布料、价格等。 三、好位置的小区才是高档小区? 解析:高档小区的标准:环境优美、配套齐全,保障业主安全、舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面必须超前,只有达到以上标准才算高档小区。就单凭位置好,不能作为是否“高档”的标准。 四、买房一定要买大盘才高档? 解析:大盘不仅占地面积广,更重要的是公共设施是否齐全、公共绿化是否好,从规划角度来说,大楼盘是首选。楼盘大小与档次高低无关,看楼盘档次除了看建筑形态外,物业是重要因素,须满足业主的居住环境,能改善邻里关系,使小区形成居住圈层。 五、物管做得好不好,就是门守得好不好? 解析:物管的好坏,看有无完善的设施、健全的管理。保障安全是基本职责,好的物管看能否与业主达到和谐的社区环境,邻里关系为交流平台。活动的目的,不止热闹高兴,而是使业主之间更融洽。 收起

买房须知的18个常识如下: 六、配套设施越多小区越好? 解析:看小区配套是否实用,能否长供业主使用,中看不中用,既浪费地盘又浪费业主的钱,形同虚设。 七、楼间距宽,就能打造出好小区? 解析:楼间距宽的小区,不一定是好小区。楼间距不宽也能打造好小区。间距宽是保障业主生活宁静、视野宽阔的平台。反之,楼间距不宽,但它有去打造优美、舒适的环境,同样称得上好小区。 八、沙盘都漂亮、楼盘肯定好? 解析:沙盘漂亮,不能肯定实景也漂亮,当沙盘变实景时,需开发商的专业执行。如果只看沙盘,又是期房的情况下,可考察开发商前期产品是否诚信,是否对社会负责。 九、买准现房肯定无风险? 解析:准现房,指主体封顶,景观与配套未完成。有无风险,看开发商在打造楼盘的理念和用心程度,如开发商不诚信,准现房同样存在风险,并且售后服务得不到保障。 收起