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买二手房办理房产证流程:首先去房管局签定双方买卖合同,其次将原业主房产证和新业主购房资料一起递交给房管局(递件),第三步就是交税(买卖双方的税费),第四步出新证(新业主房产证)。 需提供的资料:卖家(身份证,房产证,契税完税证,双方买卖合同,婚姻证明) 买家(身份证,户口本,婚姻证明,非本地户口还需要社保证明或税单,双方买卖合同,房产证明)
2023-01-14 18:58
来自北京市
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您自己不能直接办理,要由此前房屋的拥有者凭产权登记证明、购房合同等文件,先行办理产权证,再办理过户手续到您的名下。
《人民共和国继承法》规定法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
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