珠海购房组合贷款额度怎么计算,有限制吗?

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"组合贷款额度和商业贷款额度是一样的,没有太多的限制,唯一的区别就在于组合贷款中公积金贷款占比的多少问题,公积金贷款额度是根据其住房公积金账户余额、支取情况、贷款总额、贷款抵押标的物价值、贷款年限、离退休年限、房屋状况、家庭月收入和还款能力、个人信用状况等综合因素进行加减,在最高上限内确定贷款金额。个人最高贷款30万,家庭最高贷款50万元。公积金贷款额度先计算贷款额度基数,再根据住房公积金账户余额、支取情况、贷款总额、贷款抵押标的物价值、贷款年限、离退休年限、房屋状况、家庭月收入和还款能力、个人信用状况等综合因素进行加减,在最高上限内确定贷款金额。剩余的额度选择商业贷款就可以了,商业贷款相比公积金贷款要宽松一些。一般额度都可贷比较高的。" 收起