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首先二手房交易一定签署一份正规居间合同。第二签署二手房居间合同时一定要求卖方是产权人本人或能说的算能签字能承担责任的。居间合同里会阐明买卖双方如违约所需承担的责任，非常明确。所以如在办理手续过程中产生纠纷首先双方应协商和平解决 如协商不成就按合同里违约责任承担。第三协商不成就走法律程序。
2023-02-04 15:57
来自辽宁省
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你好,对于出卖人交付不合格房屋的,买受人可采取的救济措施有哪些? 买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理 展开
您好,搜集证据,到法院起诉,主张对方承担违约责任。《人民共和国合同法》第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。希望对你有用!
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