购买房屋时需要注意的房屋产权的种类有哪些?

东南朝向的楼,西晒影响不大,冬季和阴雨天,光照不足,刮西北风时,阴面房间影响大。冷。刮东南风时,常伴大雨,阳面房间影响大,湿。正南正北楼的西晒影响大,冬季和阴雨天,光照足。

有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。