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您好,契税在交房前还是交房后交,本质上来说是没有什么区别的,但是建议购房者还是尽可能的要及早交纳契税,因为交纳契税的时间和办理房产证到时间有关系,在进行二手房过户的时候是否满足5年的条件,是根据房产证登记的时间或者是缴纳契税的时间,所以缴纳的时间越早,对于日后进行房屋交易来说会更有利。缴纳契税的时间每个地方都有不同的规定,一般来说都是在交房之前进行缴纳的,也有一部分的地方会在签订购房合同之后就需要 展开
2023-01-04 14:04
来自北京市
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如果是银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同:根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应 展开
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