按揭还贷按哪种方法好,有什么技巧?

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买房选择按揭贷款也是有很深的学问的,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。一、贷款利率的折扣现在,买房时要以最新政策为准,一定要去查这个细节!(目前最新的政策是首套首付三成,贷款利率维持基准利率6.55,二套首付七成,贷款利率上浮1.1倍)二、选择还款方式也许很多没买过房子的人,都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件有限,能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式,供大家参考!1、等额本息还款。其实,你在看一手房子的时候,售楼小姐给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。 收起

房屋按揭贷款的还款方式主要有一次性还本付息,等额本息和等额本金三种。因为一次性还本付息只针对一年期限的,所以很少有人选择,而大家最常选择的还款方式主要是等额本息和等额本金。等额本息的特点就是每个月的还款额度是一样的,这种还款方式便于还款人记住还款的额度,也有利于规划个人的钱。适合收入一直比较稳定的人选择。而等额本金的还款额度是每月递减的,不过在还款的初期,这种还款方式的额度会比较高,所以选择这种贷款,需要初期有较高的还款能力。其实,针对不同购房者的不同情况,适合的还款方式也是不一样的,所以, 借款人在选择还款方式时,一定要结合自身的实际情况出发考虑问题,这样才能找到适合自己的最佳还款方式。 收起