买房不能忽略哪些细节?要注意什么事项?

买房不能忽略的五大细节：1、很简单，买最主流的户型，问一下中间哪个户型的占比最高就卖它。2、板楼户型和塔楼户型要分清。板楼户型是那种南北房间，望出去都是小区外的景观，而被小区的通风景板楼不管是景观还是采光、通风都会好很多，住的也特别舒服。而塔楼是那种一层很多户，呈塔状聚焦在一起的户型。3、影响房子通透性的还有一个非常重要的因素，就是开间和进深的比例，它俩之间的比例尽量不要太悬殊，房间才会好用，因为采光面在寸土寸金的大城市是稀缺品，所以不要担心开间过大，开间过大的都是豪宅。4、小区的物业太重要了，如果碰上不负责任的物业公司，生活体验感全无。同一个小区高楼层比低楼层贵了两三万，要不要买？你能看到江景、看到湖景的比看不到的贵了十万，要不要买？要，我说条件允许的情况下，太值得买了。虽然你买的时候贵，但是有一天换房卖出去的时候也贵。 收起

南明甘荫塘（地铁3号线甘荫塘站）面积：103-109平米 价格：待定销售状态：待售 简介：诚景．尚城，央企执笔，落子南明主城，地铁接驳，双学府全能住区。 城心理想驻地，纵享繁华生活：坐落于主城南明之上，占据南明、花溪、经开三区交汇轴心地带，总建筑面积约63.68万方，内享家园林、优质学校、影院等，一级物业24小时贴心守护 出行便利，通达全城：项目位于花溪大道中段， 占据“四纵 三横”路网，其中“四纵”以花溪大道、甲秀南路、花冠路、 绕城高速，“三横以中环路、南环高速、西南环线形成城 市主要交通干道，地铁接驳，距地铁3号线甘荫塘站仅200米，动脉加持，出行无忧都市生活，近在咫尺：项目规划约3万方商业，约3万方风情园林，主题影城、大型惠民超市等，中国人保旗下养老服务加持，铸就品质人居 优质学府，教育翘楚：自建2所高档幼儿园，与华麟学校签约打造全日制公办中小学 收起