北京抵押爷爷房产小额贷款。爷爷去世了,需要十万元做生意,可是第一继承人是奶奶,奶奶不同意我做生意

现在房本还是爷爷名字，但是户口本身份证爷爷的，房本都在我这，能小额贷款吗？顺义的？有的留言

仰望sky | 2012-05-20 14:29 | 来自北京市

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现在还不能贷款，只有过户到继承人名下才可以

2012-05-20 18:11

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: 北京延长买老旧小区公积金贷款年限,老小区改造后投资价值大吗? 去查看

随着北京住房公积金管理中心最新发布的政策优化,老旧小区改造后的房屋公积金贷款年限得以延长,引发了市场关注和投资者的热议。

您好：您爷爷去世后此房产变成遗产，遗产是不能买卖和抵押贷款的，所以必须先把遗产变为继承人的名下的房产，才可以进行抵押贷款。

2012-05-20 18:10

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基于您爷爷已经去世，可以到建委免费更名到您奶奶名下，再经过您奶奶的同意，再去金融机构或是中介公司以及担保公司办理贷款手续！

2012-05-20 15:42

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不能，因为建委是和民政局联网的，他们那边的人人之间是随时更新的，所以你要及时去建委做房产更名，把户过到您奶奶名下，然后才能抵押··或者贷款。

2012-05-20 14:49

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牵扯产权和财产继承的，必须是有合法的继承人同意才能行使使用和变更的权利，只要你奶奶同意了就行。

2012-05-20 14:46

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像你这种情况，如果要贷款的话，必须是要经得您奶奶同意才可以贷。因为您奶奶才是合法的继承人，只要她才有权力申请贷款。你只能和你奶奶商量。只要她同意了，可以找一家金融机构申请。一般贷款额是银行评估值的七成左右。

2012-05-20 14:43

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奶奶不同意就别想那房子抵押贷款弄到钱！除非你把房产过户到你名下！晓得了吗？如需帮助请咨询；13521539629

2012-05-20 22:54

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