二手房首付及各种税费问题

中原刘先生13925063885 你首付3层计算:首付40.5万贷款是94.5万 1.契税:1.5% X 135万=2.025万 营业税:5.6% X 135万=7.56万(证过5年的免征) 个人所得税:1% X 135万=1.35万 中介费:不超3%. 2.可以帮业主赎契.你给个首期款,他自己去赎出来再交易. 3.公积金:20年月供=65.4444(基准利率) X 94.5万=6184.4958元/月供 商业贷款:20年月供=77.8303(基准利率) X 94.5万=7354.96335元/月供 收起

首付 （两成 135*20%=27万 公积金+商业贷款）（三成 135万*30%=40.5万 商业） 按揭 （八成 135*80%=108万 其中公积金80万 商业28万 公积金+商业 贷款）（七成 135*70%=94.5万 商业） 用部分首期楼款为业主付清银行欠款是可行的！（注意：这笔钱是标明是首期楼款） 商业 20年 月供： 6766.2元 利率下浮15% (商业+公积金 20年 ：月供 7239.2元 利率下浮15%) 收起

你首付3层计算:首付40.5万贷款是94.5万 1.契税:1.5% X 135万=2.025万 营业税:5.6% X 135万=7.56万(证过5年的免征) 个人所得税:1% X 135万=1.35万 中介费:不超3%. 2.可以帮业主赎契.你给个首期款,他自己去赎出来再交易. 3.公积金:20年月供=65.4444(基准利率) X 94.5万=6184.4958元/月供 商业贷款:20年月供=77.8303(基准利率) X 94.5万=7354.96335元/月供 收起

首付 （两成 135*20%=27万 公积金+商业贷款）（三成 135万*30%=40.5万 商业） 按揭 （八成 135*80%=108万 其中公积金80万 商业28万 公积金+商业 贷款）（七成 135*70%=94.5万 商业） 用部分首期楼款为业主付清银行欠款是可行的！（注意：这笔钱是标明是首期楼款） 商业 20年 月供： 6766.2元 利率下浮15% (商业+公积金 20年 ：月供 7239.2元 利率下浮15%) 详情请咨询 13710521970 满堂红 邓生 收起

要看业主是实收还是各付各税，房子是否过5年业主是否唯一物业（唯一过5年免个税）等等!还要看客户的资质问题欢迎来电杨生18719132093 首付 （两成 135*20%=27万 公积金+商业贷款）（三成 135万*30%=40.5万 商业） 按揭 （八成 135*80%=108万 其中公积金80万 商业28万 公积金+商业 贷款）（七成 135*70%=94.5万 商业） 用部分首期楼款为业主付清银行欠款是可行的！（注意：这笔钱是标明是首期楼款） 商业 20年 月供： 6766.2元 利率下浮15% (商业+公积金 20年 ：月供 7239.2元 利率下浮15%) 详情请咨询 杨生18719132093 收起