房产证不满5年过户的最新政策是什么?

你好。只要房产证没有抵押,查封等不利于交易的情况,都可以交易,过户,只是税费不同罢了。当初有规定,房产证或契税票不满五年,交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。2015年3月30日出台新政,满两年交易时即可免征营业税了,满二唯一的普通住房,还免征个人所得税。满二不唯一,缴纳个人所得税,不满两年,缴纳营业税及个人所得税。除此之外,契税和房本工本费85元是必交的。

首先只要房产证没有抵押,查封等不利于交易的情况,都可以交易,过户,只是税费不同罢了。当初有规定,房产证或契税票不满五年,交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。2015年3月30日出台新政,满两年交易时即可免征营业税了,满二唯一的普通住房,还免征个人所得税。满二不唯一,缴纳个人所得税,不满两年,缴纳营业税及个人所得税。除此之外,契税和房本工本费85元是必交的。