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商品房与经济适用房:均以契税票填发日期或房产证登记日期为准;已购公房:房产证填发日期、或者原始购房合同签署日期或者第一笔购房房款的收据日期(只要一个日期满五年即可)。继承的房产以原房产证为准计算是否满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。赠与的房子按新房本为准。
2022-08-13 10:32
来自北京市
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如何界定房屋是否满5年?1、商品房与经济适用房:均以契税票填发日期或房产证登记日期为准2、已购公房:一看房产证填发日期\二看原始购房合同签署日期\三看第一笔购房房款的银钱收据日期(只要一个日期满五年即可)3、继承的房产以原房产证为准计算是否满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。4、直系亲属赠与的房产以原房产证为准计算是否满5年,非直系亲属赠与的房产以新房产证登记日期为准计算是否满5年。
您好:界定交易房屋是否满5年,可以分为以下几部分。1: 商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理:均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则;2:已购公房:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的章和购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年即可);3: 继承的房产可以按照继承前的日期界定是否满5年;4: 赠予的房产为直系亲属之间赠予的可以按照赠 展开
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