2016年房屋租赁税率是多少?房屋租赁需交哪些税费?

您好,很高兴为您解答汇金中央广场小区相关问题。汇金中央广场规划停车位数量不少,基本上能满足停车需求。另外,汇金中央广场规划的车位也是非常符合标准要求的,因此汇金中央广场停车不难。如果遇到停车难的问题,也有汇金中央广场的物业快速协调。汇金中央广场的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外汇金中央广场房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看汇金中央广场价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答潮都华庭小区相关问题。潮都华庭是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此潮都华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外,潮都华庭拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个潮都华庭的环境卫生。所以,潮都华庭里面的卫生很干净。潮都华庭的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。潮都华庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让潮都华庭设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答华仁国际大厦小区相关问题。华仁国际大厦是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的华仁国际大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的华仁国际大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。华仁国际大厦位于(市南)山东路2号甲,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。华仁国际大厦户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。第一、房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;;土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。第二、出租用于经营的:房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。第三、但是现在很多人都不会主动的向房东所要发票进行交税,因为最后还是会转嫁到自己的租金上面的,所以很多租客都是本着多一事不如少一事的态度。除非租房费用可报销,租客会要求房东备案,基本上所有房东担心税收,都不会主动备案。一般个人与个人之间进行房屋租赁,很多都只是签订合同,甚至只有口头协议,不开具发票的,这样就难以确定税费的来源。第四、对于可能发生的房东偷逃税的情况,税务部门也有应对措施。比如,房东申报的房屋租金明显低于当地平均房租,税务部门将根据房屋所在位置、周边房屋租金等情况,核定相应的应纳税额。如果出现不纳税、少纳税等情况,税务部门在追缴税金、滞纳金的同时,还可以处以税款百分之五十以上、五倍以下的罚款。 收起