按揭还贷按哪种方法好,有什么技巧?

您好,很高兴为您解答千禧园小区相关问题。千禧园二手房交易注意事项有1、进行千禧园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订千禧园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明千禧园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买千禧园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。千禧园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。千禧园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。千禧园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。千禧园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答野风珑园小区相关问题。野风珑园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般野风珑园多层的公摊为5%-10%,野风珑园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,野风珑园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买野风珑园房子的情况来算一下。野风珑园位于(余杭)龙兴街16号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答八大峡新村小区相关问题。八大峡新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。八大峡新村的配套完善,设施齐全,在八大峡新村居住是十分安全便捷的。八大峡新村除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。八大峡新村的房子很购买来自住。因为八大峡新村不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。八大峡新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此八大峡新村购买来是很适合自住的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

买房选择按揭贷款也是有很深的学问的,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。一、贷款利率的折扣现在,买房时要以最新政策为准,一定要去查这个细节!(目前最新的政策是首套首付三成,贷款利率维持基准利率6.55,二套首付七成,贷款利率上浮1.1倍)二、选择还款方式也许很多没买过房子的人,都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件有限,能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式,供大家参考!1、等额本息还款。其实,你在看一手房子的时候,售楼小姐给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。 收起

房屋按揭贷款的还款方式主要有一次性还本付息,等额本息和等额本金三种。因为一次性还本付息只针对一年期限的,所以很少有人选择,而大家最常选择的还款方式主要是等额本息和等额本金。等额本息的特点就是每个月的还款额度是一样的,这种还款方式便于还款人记住还款的额度,也有利于规划个人的钱。适合收入一直比较稳定的人选择。而等额本金的还款额度是每月递减的,不过在还款的初期,这种还款方式的额度会比较高,所以选择这种贷款,需要初期有较高的还款能力。其实,针对不同购房者的不同情况,适合的还款方式也是不一样的,所以, 借款人在选择还款方式时,一定要结合自身的实际情况出发考虑问题,这样才能找到适合自己的最佳还款方式。 收起