房子交了首付后发现没有预售证,现退回首付有哪些问题要注意的?

您好,很高兴为您解答朝阳新村小区相关问题。朝阳新村规划停车位数量不少,基本上能满足停车需求。另外,朝阳新村规划的车位也是非常符合标准要求的,因此朝阳新村停车不难。如果遇到停车难的问题,也有朝阳新村的物业快速协调。怎么去朝阳新村看房,首先可以通过拨打朝阳新村售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去朝阳新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询朝阳新村代理销售人员咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答邮电新村小区相关问题。邮电新村位于(西湖)莫干山路245号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。邮电新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与邮电新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当邮电新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该邮电新村建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答富豪山庄映荷居小区相关问题。富豪山庄映荷居是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此富豪山庄映荷居本身的卫生环境都十分干净。除此之外,富豪山庄映荷居拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个富豪山庄映荷居的环境卫生。所以,富豪山庄映荷居里面的卫生很干净。富豪山庄映荷居由品牌地产开发,也是暂无资料的力作之一,质量有保障,加上处在番禺市桥市广路232号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外富豪山庄映荷居内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

起诉越早越好,这种事不能拖拉。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。为什么要早诉呢,因为同部司法解释的第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。所以如果你要起诉也要尽早,这样还可能得到“双倍返还”,否则等到开发商取得预售许可证,合同就可以被认定为有效。 收起