开发商五证不全,我签了购房合同,还交了定金,可以要求退房和退定金吗?

您好,很高兴为您解答新苏苑二区小区相关问题。新苏苑二区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理新苏苑二区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的新苏苑二区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是新苏苑二区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买新苏苑二区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新苏苑二区的房屋时应注意以下问题:1、应考察所购新苏苑二区房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;2、应与新苏苑二区卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明新苏苑二区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;3、应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答乐业西苑小区相关问题。乐业西苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照乐业西苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照乐业西苑建筑面积来算的。乐业西苑商品住房在销售时,购房者与乐业西苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按乐业西苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。乐业西苑以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。乐业西苑地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以乐业西苑买来自住是非常值得的。并且乐业西苑环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答大关东六苑小区相关问题。大关东六苑的房屋需求量大,所以大关东六苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去大关东六苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询大关东六苑的房源信息。大关东六苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体大关东六苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,大关东六苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金隅香江旺角小区相关问题。判断金隅香江旺角的劣势,首先看金隅香江旺角的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看金隅香江旺角的周边治安好不好;最后要看金隅香江旺角质量是否有问题等。所以建议在选购金隅香江旺角房屋之前,要对金隅香江旺角相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。金隅香江旺角的房屋需求量大,所以金隅香江旺角的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去金隅香江旺角的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金隅香江旺角的房源信息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答天河富力华庭小区相关问题。天河富力华庭房屋维修基金主要有两种算法;1、按照天河富力华庭购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照天河富力华庭建筑面积来算的。天河富力华庭商品住房在销售时,购房者与天河富力华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天河富力华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。天河富力华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天河富力华庭契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天河富力华庭维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天河富力华庭物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起