什么是法律规定的可合理退房的情形

下列情形可合理退房:双方协商一致的;逾期交付超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定的标准,不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准的;因开发商过错不能按约定取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计。

下列情形能够有效退租:彼此协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合同规定规范、不可以修复或经修复仍不能达到承诺产品质量标准的;因为开发商的错误不可以按照约定获得房屋所有权证书的;面积误差比平方根超过3%的;开发商私自变动设计规划的。

由于开发商的过错,房屋所有权证书同取得房屋所有权证书。在下列情况下,可以合理退房:双方同意。逾期交付超过一定期限的房屋。面积误差比的绝对值超过3%。房屋质量不符合合同约定的标准,复后无法修复或达到约定的质量标准。

下列情形可以合理退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。