金科东方水榭买之前要做哪些预算,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答金科东方水榭小区相关问题。买金科东方水榭的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金科东方水榭房屋户型,价格与面积。3、算清购买金科东方水榭房子时的各项税费4、仔细考量金科东方水榭物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金科东方水榭房屋装修及维修费用预算。金科东方水榭的房子出租需要注意:第一,对金科东方水榭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金科东方水榭房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金科东方水榭租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金科东方水榭房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答汇贤居小区相关问题。汇贤居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇贤居项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当汇贤居建筑物层高超过8米,在计算容积率时该汇贤居建筑面积加倍计算。汇贤居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般汇贤居多层的公摊为5%-10%,汇贤居小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,汇贤居高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇贤居房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答铭和苑探梅坊小区相关问题。铭和苑探梅坊暂无明显缺点。铭和苑探梅坊周边配套设施齐全,生活便捷。而且铭和苑探梅坊本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个铭和苑探梅坊都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。铭和苑探梅坊现在均价约为26558元/平米,开发商是杭州铭雅铭和苑房地产开发有限公司,位于(钱塘新区)学源街1401-1。铭和苑探梅坊位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答北下庄社区小区相关问题。北下庄社区位于(黄岛)前湾港路796号,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。北下庄社区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。北下庄社区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且北下庄社区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买北下庄社区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起