摩卡小镇融城汇园住房的维修基金怎么算,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答摩卡小镇融城汇园小区相关问题。摩卡小镇融城汇园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照摩卡小镇融城汇园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照摩卡小镇融城汇园建筑面积来算的。摩卡小镇融城汇园商品住房在销售时,购房者与摩卡小镇融城汇园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按摩卡小镇融城汇园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。摩卡小镇融城汇园的房子出租需要注意:第一,对摩卡小镇融城汇园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租摩卡小镇融城汇园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,摩卡小镇融城汇园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付摩卡小镇融城汇园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答梅花里小区相关问题。梅花里位于(建邺)北圩路梅花街,梅花里14号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。梅花里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对梅花里房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理梅花里房地产权证,梅花里买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,梅花里房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答九悦江南小区相关问题。九悦江南位于(萧山)市心南路九悦江南,绿化率为暂无资料%,容积率为暂无资料,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。九悦江南户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。买九悦江南的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的九悦江南房屋户型,价格与面积。3、算清购买九悦江南房子时的各项税费4、仔细考量九悦江南物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好九悦江南房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答珠江广场水岸卫城小区相关问题。购买珠江广场水岸卫城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买珠江广场水岸卫城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购珠江广场水岸卫城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与珠江广场水岸卫城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明珠江广场水岸卫城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。珠江广场水岸卫城以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。珠江广场水岸卫城地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以珠江广场水岸卫城买来自住是非常值得的。并且珠江广场水岸卫城环境好,位置佳,升值的空间也很大。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答华阳路广华园小区小区相关问题。华阳路广华园小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理华阳路广华园小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的华阳路广华园小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是华阳路广华园小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。华阳路广华园小区是由专业的施工单位负责的,因此华阳路广华园小区的施工质量是有保障的。并且华阳路广华园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,华阳路广华园小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个华阳路广华园小区的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起