房屋产权证与不动产证区别是什么

1、在范围上不同:不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权;而房产证是房屋所有权的凭证,除了房屋以外的其他不动产不能使用房产证;2、在防辐射标签上不同:不动产证有防辐射标签,而房产证没有防辐射标签;3、两者的发证机关不同:不动产真的发证机关是不动产登记机构,这个机构是经过县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的不部门;而房产证的发证机关是市房地产管理局或者市人民政府;4、不动产证和房产证在版本上也有差异:房产证只有一种版本,而不动产证有两种,包括了单一版和集成版。单一版的意思是一个证书上只记载了一种不动产权力;集成版的意思是一个人在当地有多个不动产,所以享有了多个不动产权利,这些权利记载在一个不动产权证上,所以叫集成版。 收起