看上了一个南山楼盘，但是是R3用地，想问一下R3能买吗，将来上学或者卖出去会不会有问题？（来自深圳丹华公馆小区）

今年我也有想买房，刚好了解到一点这块。之前网上有人让我查法定图则和地籍图，不查不知道，整个深圳R3的房子还挺多的。平时上班经常路过香荔花园、荔林苑那些都是，问过几个住那边的朋友，好像都是正常上学的，有个老哥跟我说深圳高级中学附近，某国土部门的有个宿舍，貌似叫香榭茗园也是R3， 我瞬间就放心了。 后来我老婆又问了她不动产登记中心的朋友，他说：土地等级根本就不分什么“R2”和“R3”，好像是分啥一级、二级的，不管买了啥，只要是居住用地上的，打印查询结果的时候就是二级，都是一样的。我也不懂，不过听了几个人说没啥区别我就放心了，我朋友说反正是居住用途，应该没啥问题，我准备再看看，只要价格合适，可以考虑。 收起