舒心苑是按揭买的,能用来抵押吗,房子出租注意事项有哪些?

您好,很高兴为您解答舒心苑小区相关问题。舒心苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的舒心苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的舒心苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。舒心苑的房子出租需要注意:第一,对舒心苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租舒心苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,舒心苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付舒心苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答美韵公寓小区相关问题。美韵公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美韵公寓项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当美韵公寓建筑物层高超过8米,在计算容积率时该美韵公寓建筑面积加倍计算。美韵公寓买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理美韵公寓贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的美韵公寓房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是美韵公寓贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答城光大厦小区相关问题。城光大厦地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而城光大厦也拥有专业的物业管理团队,负责城光大厦居住环境的卫生与安全。因此,在城光大厦里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。城光大厦是由专业的建筑设计公司负责的,整体城光大厦规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,城光大厦的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起