商品房买卖合同未约定违约金有违约怎么办

交易商住楼的情况下合同书未约定违约金的,能够依照具体导致的损失明确数额,当事人毁约导致的损害比较大时违约金数额能够适度上浮,但最大不应当超出具体损失的30%。

买卖商品房的过程中合同未约定违约金的,可以按照实际造成的损失确定数额,当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮,但最高不应当超过实际损失的30%。

商品房买卖过程中未约定违约金的,可以根据实际损失确定金额。当事人违约造成的损害较大时,违约金金额可以适当增加,但最高损失不得超过实际损失的30%。