按揭商品房转让买卖合同是否有效

抵押权人同意转让抵押商品房的销售合同有效。抵押商品房作为抵押品,未经抵押权人同意,抵押人无权擅自变更所有权。抵押权人拒绝交易请求的,应当在贷款还清、解除抵押后进行交易。

抵押商品房作为抵押物,未经抵押权人同意,抵押人无权擅自变更所有权。抵押权人拒绝交易请求的,应当在贷款还清或者抵押状态解除后买卖。经抵押权人同意转让抵押商品房的销售合同有效。

经抵押权人允许出让按揭商品房的买卖协议合理。按揭商品房做为质押物,非经抵押权人允许抵押人无权擅自开展使用权的变动,抵押权人拒绝交易要求的应在贷款还清、解除抵押情况后开展交易。

经抵押权人同意转让按揭商品房的买卖合同有效。按揭商品房作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。