公寓房有什么缺点?

1、二手公寓交易税费相当高;2、通常:不能落户口;3、商业水电,成本高,通常没管道燃气,不适合居家;4、购买公寓贷款贷款年限最多10年,且不能使用公积金,首付至少五成,利率也高;5、租住的人员杂乱,居家氛围差;6、潜在购买群体,大都是中产投资的。自住刚需少,潜在接盘者少,流动性较差,未来转手时会比较困难。