什么叫限价房商品房

您好，房天下严宇青很高兴为您服务！目前已经是限价房了，不知道您的房子是哪个小区，可以说一下你具体的情况，希望可以帮到您

限价房商品房都是一个有限售资格的住宅项目,它的限价房就是保障性住房,其销售价格与限价房价格的差额相加。

限价房是国家给人民最低的限制条件,各地的购买和租赁出去都有本市户籍。限价房的出现解决了不少天津居民的住房难问题,但是很多人对于天津限价房的申请条件并不清楚。申请天津限价房必须具备市内六区的非农业户籍,家庭人均年收入低于3万元,家庭住宅面积低于60平方米,家庭人口在2人以上等条件。

限价房有两种,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭拆迁协议、原住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可

您好，限价房是指已购经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房的家庭。