二手房贷款评估费是怎么算的

评估费是一种按平米数来收的,二手房交易中介公司一般为客户办理贷款手续。一般来说,贷款评估费由评估机构收取,但是各区收费标准不同,大致上浮30%-50%左右不等,但是实际操作中有些地方还没有明确评估价的,因此有些地方可能会收取评估费目前评估费由于房屋属于市值差异,对评估费用的收取也较为复杂。一般来说,评估费由贷款人承担。目前评估费是一种按房屋成交额的10%收取,而评估费主要以评估机构的评估价格来收取;如果房子是商品房或者二手房,评估价格为房价总额的2%-3%收取,但实际操作中有些地方需要收取5-8%的评估费,所以收取的评估价是根据市场行情、申请人民币收入水平、资产状况、财产用途和经营性质等情况来决定的,而且也不一样! 收起