北京经适房转商品房费用得多少

您好,北京经适房转商房费用得多少1契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以上首套住房按买价1%征收;非普通住房或二套及以上房产按买价3-4%征收(普通和非首套房按买价3%征收)2个人所得税成交价×1%或差额×20%，(住宅成交价-购房原值)×20%非住宅成交价×2%(非住宅成交价-购房原值)×3%，买受方缴纳契税:成交价×3%或全额×20%购买非住宅缴纳差额=计税依据×20%(五年内购买需要缴纳的契税为购房比例)，以上两种情况都会因为是购买的第几种房子所涉及到的税费有：营业税、个税、印花税和土地增值税普通住宅按买价征收2.5%或差额×20%，超过140平米住宅则免征。3、个人所得税:成交价×5.55%或差额×20%，（一般买方承担） 收起