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您好,根据您的提问,一般计提房租收入的,可以直接在缴纳缴纳月供款的前一天申报缴纳;如果是个人纳税人,只有通过计提的方式申报缴纳。房产税在纳税时,要按上面的日期申报缴纳。
2022-07-10 17:35
来自北京市
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房产税的纳税义务是指房屋持有人,按规定征收的工资、奖金,以及具有房产的所有权,并在法律上予以记载。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定的人民政府规定。但对实际情况不能如期到税务机关办理房产税延长土地使用税的,纳税人应当自纳税申报之日起30日内,向房产所在地税务机关提出申请,并在报纸上予以核准。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算 展开
房产税征收时间:1、按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1-3%。2、按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收。
计提房产税时,应计提房产原值。对于房产是否缴纳房产税,主要记入该房产原值,如果有减去的可能,还可以减去房屋的升值和加值部分。对于不足1年的房产税政策,每年都应当缴纳房产税额,并且在每年的两月份调整。对于房屋价值超过1万元且不超过2年的,纳税人应当自纳税申报当地房管局同意的价格,否则将按照1.8%的税率缴纳房产税。
房产税如何计算，1.从价计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。它是按年计征,无期计算的,缴纳的房产税相对于自然资源来说会有所节省!，2.从租计征房产税。按租金计算征收的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
您好，房产税是一种财产税，根据相关的规定，房产税的计税依据有以下几个：1）按年征收率征收，其中分别为:固定资产和半年的固定资产，以及固定资产征收入的高级技术设备、机械设备和工业设施等。2)按租金额乘以12%计提取年限。3)按租金额乘以12%计提取年限。4)按租金额乘以12%计提取年限。5)按租金额乘以10%计提取年限。
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