产权证还未办理下来的回迁楼可买否

产权证还未办理下来的回迁楼可买否在中介公司相中一二手房，是回迁楼，2011年已盖完入住，但目前产权证还没办理下来，购买需一次性付款，请问可以购买吗？如果购买需要注意什么事项？才能确保购房安全谢谢。。。。。。。。。。。。

伊乡热线 | 2012-05-07 21:22 | 来自北京市

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mengxianliang

要购买也还是可以的，但劝你最好别买，产权证都没有，谁给你担保风险啊。

2012-05-10 14:09

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要购买也还是可以的，但劝你最好别买，产权证都没有，谁给你担保风险啊。

2012-05-10 09:25

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曹燕生了

当然可以买,只要小心。可以与房东约定,把房款存入资金托管账户,等产权证办理下来后再过户,最好能在买卖合约上列明违约的赔偿条款。如果想要再稳妥一点,不妨去做一份房屋预买卖公证,或找个靠谱的律师做见证。另外,因为是回迁楼,通常回迁楼都没有土地使用权证的,你要查清楚。如确实没有土地使用权证,那你就要卖方先补缴了土地出让金才和他做交易,不然你即使买了房子,房产证也不能过户。

2012-05-07 21:41

来自北京市

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