按揭贷款楼房我委托中介代卖买方知道后同意买但产权证一直不能办理在这期间中介一直给买方承诺能近快办...

按揭贷款楼房我委托中介代卖买方知道后同意买但产权证一直不能办理在这期间中介一直给买方承诺能近快办下来还有日期为限五个月后买方将我告上法庭理由是我违约要求赔偿违约金，我不明白我没有错啊？请问我应该怎么打这次官司？愁死我了哎！