2018买房贷款需要什么条件,买房贷款需要什么材料?

您好,很高兴为您解答南湾营润康苑小区相关问题。公积金贷款购买南湾营润康苑房屋条件包含:1、借款人要有南湾营润康苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买南湾营润康苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买南湾营润康苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。判断南湾营润康苑的劣势,首先看南湾营润康苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看南湾营润康苑的周边治安好不好;最后要看南湾营润康苑质量是否有问题等。所以建议在选购南湾营润康苑房屋之前,要对南湾营润康苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答南天国际广场小区相关问题。南天国际广场的环境非常不错,绿化率达到15.0%,周边也有公园,是一个宜居度高的项目。买房投资看地段,南天国际广场位于花城大道1号查看周边地图,这里位置明显,具备升值的潜力。南天国际广场目前的价格为45333元/平米,最近价格没有明显的变化,但是近几年各地的房价都有上涨,买房趁早才为上策,南天国际广场共有1栋,一共有702户,房源不多,要买就赶紧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

贷款买房是现在很普遍的一种方式,因为房价的上涨,很多打工者都不能全款买一套房子,所以贷款就成为老百姓的一种买房方式。说到贷款买房,很多人由于没有经验,所以在办理的时候,就不知道需要什么材料和办理的流程。 贷款买房流程? 1.向开放商付首付款,注意保存首付款收据。到银行填写《个人住房贷款申请表》。银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。 2.到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。 3.经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。借款人按照事先约定好的时间按时还款,到还清为止。 买房贷款需要什么材料? 1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书;买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);买房贷款需要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明,或其他偿债能力证明资料。 2、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。 买房是一件大事,贷款需要考虑清楚,因为贷款的方式直接影响我们后期还款的价格和利息,给我们自身的利息有很直接的关系,为此一定要慎重。 收起

贷款买房流程? 1.向开放商付首付款,注意保存首付款收据。到银行填写《个人住房贷款申请表》。银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。 2.到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。 3.经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。借款人按照事先约定好的时间按时还款,到还清为止。 收起