小产权房屋买卖合同无效后法律如何处置

小产权房的房屋买卖合同被确定失效后,针对失效个人行为获得的房子理应予以返还,不可以返还或没有必要返还的理应折价赔偿,与此同时应酌情考虑赔付另一方从而所得到的损害;针对不影响别的一部分效力的依然合理,理应认同以前的执行。

小产权房的房屋买卖合同被确认无效后,对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。

小产权房屋销售合同确认无效后,应当返还无效取得的房屋。不能返还或者不需要返还的,应当给予折扣补偿,并酌情赔偿对方造成的损失;不影响其他部分效力的,应当承认以前的履行。