鸿意星城产权如何购买获得,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答鸿意星城小区相关问题。购买鸿意星城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿意星城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购鸿意星城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与鸿意星城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明鸿意星城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断鸿意星城开发商的实力,1要了解鸿意星城开发商和项目土地情况;2、要看鸿意星城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿意星城开发商以往的业绩;4、鸿意星城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看鸿意星城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看鸿意星城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答光大花园亲榕苑A小区相关问题。光大花园亲榕苑A房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光大花园亲榕苑A房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光大花园亲榕苑A房地产权证,光大花园亲榕苑A买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,光大花园亲榕苑A房子还是不属于买房者所有。买光大花园亲榕苑A的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的光大花园亲榕苑A房屋户型,价格与面积。3、算清购买光大花园亲榕苑A房子时的各项税费4、仔细考量光大花园亲榕苑A物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好光大花园亲榕苑A房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起