1、产权陷阱这是二手房交易陷阱中最常见的形式之一,一般来说,房屋的产权是可以由房屋所有人依法进行处理的,但是有一些房屋却是例外,比如经济适用房、集资房、单位公房等。此外,如果房屋被政府机构依法查封,或者限制交易,又或者是已经被抵押,那么该房屋的买卖合同就会被视为无效。2、质量陷阱二手房的使用时间比较长,因此多少都会存在一些质量问题,售房者一般在售卖时都会先将房屋重新装修一遍,以便掩藏好房屋的缺陷, 展开
1、产权陷阱这是二手房交易陷阱中最常见的形式之一,一般来说,房屋的产权是可以由房屋所有人依法进行处理的,但是有一些房屋却是例外,比如经济适用房、集资房、单位公房等。此外,如果房屋被政府机构依法查封,或者限制交易,又或者是已经被抵押,那么该房屋的买卖合同就会被视为无效。2、质量陷阱二手房的使用时间比较长,因此多少都会存在一些质量问题,售房者一般在售卖时都会先将房屋重新装修一遍,以便掩藏好房屋的缺陷,这时购房者就很容易掉入质量陷阱中。为了避免发生这样的情况,购房者在购买二手房时要注意仔细查验房屋的质量,当然也可以聘请专业人士帮助自己查验房屋。3、房东陷阱所谓的房东陷阱指的就是售房者与房屋所有人不符的情况,一些不法分子为了骗取购房者的房款,便用假的身份证和房产证骗取购房者的信任,等拿到了购房款之后立马就消失不见了,使得购房者最后只能自认倒霉。因此,想要避开房东陷阱,购房者必须擦亮眼睛,看清售房者的真实身份,仔细查验相关文件的真实性。4、交房陷阱房产交易进行到交房的环节,一些售房者便会找借口拖延办理交房手续,这时就很有可能发生售房者将之前承诺好的附赠物品进行调换,也就是将一些贵重的物品换成廉价物品的情况,也有可能是因为他们需要一定的时间,以便与第三人进行交易。所以,为了避开交房陷阱,购房者应该要求售房者立刻交房,即使要拖延也必须明确约定具体时间。5、合同陷阱大多数购房者都不会仔细阅读房屋买卖合同中的具体条款,这时便很容易落入合同陷阱。售房者可能会在合同中写了一些侵害购房者权益的条款,也可能写了一些使自己无条件免责的条款,购房者一旦没有发现便签字,日后产生纠纷便无法保障自己的权益,所以一定要仔细阅读合同内容。 收起
