一、样板间的优点1、不需再进行装修,省心省力样板间一般都是由开发商聘请专业设计师精心打造而成,开发商和设计师一般都会尽心设计、科学利用空间、挖空心思做软装,最大限度的发挥户型的优势,规避其缺点,装修材料和装饰物件也大多选用**,质量有保障。选择购买样板间,不但为购房者省去了金额不菲的设计费用和装修费用,还免去了漫长且劳心劳力的装修过程。2、性价比较高首先,大多数楼盘选择作为样板间的房间都具有较好的 展开
一、样板间的优点1、不需再进行装修,省心省力样板间一般都是由开发商聘请专业设计师精心打造而成,开发商和设计师一般都会尽心设计、科学利用空间、挖空心思做软装,最大限度的发挥户型的优势,规避其缺点,装修材料和装饰物件也大多选用**,质量有保障。选择购买样板间,不但为购房者省去了金额不菲的设计费用和装修费用,还免去了漫长且劳心劳力的装修过程。2、性价比较高首先,大多数楼盘选择作为样板间的房间都具有较好的位置和户型;其次,样板间作为尾盘进行清货处理,优惠力度和谈判空间一般也会较大。最后,样板间一般从装修完毕到出售都需经过一两年的时间,经过长期使用、通风,装修材料中的有害物质已经差不多散发完毕,无需购房者再进行长期的通风晾晒,省去了大量的时间成本。由此看来,样板间的性价比较高。二、样板间的弊端1、追求展示效果而忽略使用效果前面已经说到,样板间存在的根本目的是“展示”而非“居住”,不少设计师为了追求空间的展示效果,往往忽略样板间的“居住”功能。例如,为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果,把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是,当购房者将自己买的家具家电塞进房间之后,就发现自己心仪的房子突然小了一圈,由“卖家秀”变成了“买家秀”,样板间也不再那么美丽动人、舒适温馨了。2、后期整改难度大装修过房子的人都知道,装修过程中最重要的环节其实在于房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。若水电等隐蔽过程施工质量不过关,后期出现漏水漏电再进行整改,一是存在很大的安全隐患,二是整改难度大、成本高,甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来,损耗过大。而有些开发商为了抢工期,不预设水电、煤气、暖气等管道线路,只设置少量的插座插头,一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板间内。这都会对购房者的使用及后期整改造成极大的不便。3、展示周期长,装修损耗大样板间从装修完毕到出售一般需经历一两年的时间,作为“展厅”存在的这段时间里,样板间需要接待无数的购房者前来参观,无论是地板、墙壁,还是定制衣柜、橱柜等家具家电,都可能存在较大损耗,因此样板间的使用寿命可能大打折扣。三、到底买不买样板间?首先,不是每个人都适合样板间,买样板间要考虑是否适合自己。小编从以下几个方面进行分析:1、近期是否入住购买样板间往往是着急入住,而且没有时间装修的上班族。如果买了暂时不住,就不要买样板间了。2、装修质量是否合格这是要不要买样板间重要的一点,由于施工质量可能存在隐患,购房者要多次实地查看,如果确实存在问题,就不要买了。3、装修风格是否喜欢如果不喜欢开发商装修的风格,购买之后打算重新装修的话,那还不如买个毛坯房自己装修更省事。 收起
