商品房契税的计税依据

商品房的契税计税依据如下:(一)对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;(二)对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

商品房契税计税依据如下:(一)个人购买家庭唯一住房面积在90平方米以下的,减税1%;面积在90平方米以上的,减税1.5%的税率征收契税;(二)个人购买家庭第二套改善性住房面积90平方米以下的,减税1%;面积90平方米以上的,减税2%。

商品房契税的依据如下:(1)个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;(2)个人购买家庭第二套改良性住房面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积超过90平方米的,契税按2%的税率征收。

商住楼的契税计税基础如下所示:(一)对自己选购家中唯一住房面积为90平米及下列的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米之上的,减按1.5%的税率征收契税;(二)对自己选购家中第二套改善性住房面积为90平米及下列的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米之上的,减按2%的税率征收契税。